V roce 2007 byl zakoupen areál bývalých Východočeských tiskáren v centru Pardubic o výměře 3.800 m2 pozemků, a to se záměrem vytvořit na tak jedinečném místě jedinečný projekt. Záměr se postupem času vyvíjel až do současné podoby tří objektů s převažující bytovou částí. Komerční část, kde bude umístěna kavárna, restaurace, kanceláře, popř. wellnes bude orientována převážně do Smilovy ulice.

V domech je navrženo 101 bytů různých velikostí od 1+kk po 5+kk,  převažují spíše menší byty. Ve společném suterénu jsou navržena parkovací stání a sklípky pro jednotlivé byty.

V současné době je projekt ve fázi přípravy pro územní řízení. Na stávající objekty je vydán demoliční výměr.